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★＜撤銷＞「擴大博愛特區」及「高度限制」！★ ★＜撤銷＞「擴大博愛特區」及「高度限制」！★許耀天整理提供博愛特區（總統府）●＜北府＞政策逆轉，撤銷＜擴大博愛特區及高度限制＞！（中廣新聞網；更新日期：2009/09/30 13:35林麗玉報導）『台北市政府』原本規劃擴大博愛特區範圍，將『總統府』及『總統寓所』周邊都納入「博愛特區都市設計審議」範圍，還有「高度限制」，由於周邊受影響的建案多達39件，引發民眾及民代反彈。『台北市政府』今天(30號)政策保濕面膜大逆轉，『郝龍斌』宣布，＜撤銷台北市政府08月10號公告＞的「都市設計審議範圍」，也就是說，不擴大博愛特區範圍及高度限制，不會要求周邊建案拆除超高樓層，至於未來有建築個案，會請國安局參與表達意見。『台北市政府』08月10號公告擴大『總統府』及『總統寓所』的都市設計審議範圍，擴大博愛特區範圍5倍大，還有建築高度限制，引發建商及周邊居民、民代嚴厲反彈，甚至質疑，是否已經取得建照的「一品苑」，要拆除超高樓層，只能樓高24公尺，『台北市政府』室內設計政策大逆轉，『郝龍斌市長』30號宣布，由於民意反彈聲浪大，『北市府』決定，＜撤銷08月10號公告的都市設計審議規範＞，也就是不會擴大博愛特區範圍及樓高限制，未來都市計畫個案審查，會邀請『國安單位』出席表達意見，相關政策也會廣徵民意將意見納入。『台北市長郝龍斌』表示，這次擴大博愛特區及高度限制，『北市府』是將民眾的意見反映給總統府，溝通之後，『總統府』表示尊重市府的權責，而當初『總統府』並沒有要求擴大博愛警備管制區，只對周邊建築高度房地產管制，請『台北市政府』協助都市計畫相關事宜，由於公告引發不小爭議，『北市府』決定＜撤銷公告＞。●＜博愛特區擴大＞，「建商火大」＜要國賠＞！●（中時電子報；更新日期：2009/09/30 03:00 林佩怡、石文南、王莫昀∕台北報導）博愛特區管制範圍擴大，區內目前有39個建案，還有許多超過24公尺高的舊房屋，若拆屋恐引民怨，若不拆國安又該如何維持？『都市發展局長丁育群』表示，根據法令，只要有礙公共安全即可拆除，但不希望走到這一步，可考慮以容積移轉信用貸款方式補償。對於這項新措施，建築開發商、都更業者皆大為反彈。有業者指出，這項規定的落實，恐有逾千億元建案受到波及，推案規模因此大幅縮水逾半，未來不排除要求國賠。■逾千億元建案恐受波及！『府方人士』則強調，府方建議「博愛特區建物容積率移轉」一案，是以溫和方式兼顧民眾、建商的權益，以及維安的需求。他也回應外界質疑，「難道為了讓建商多蓋兩層樓，就要罔顧維安需求嗎？維安的經費難道不是民脂民膏嗎？」『北市都市發展局長丁育群』指出，『國安花蓮民宿單位』06月09日來文，＜要求擴大博愛特區範圍＞，『北市府』初步同意，於上個月依法「公告」。『都發局』表示，因『總統府』及『中興寓所』周邊建築開發案，導致建築高度及元首安全引發關注，『市府』與『總統府』、『國安局』等單位研商後，把『總統府』及寓所周邊納入都市設計審議範圍。換言之，未來「新博愛特區」內的新建物最高只能達24公尺，約7、8層樓高。『台北市都發局』表示，「博愛特區」45.45公頃，「新博愛特區」擴大至234公頃，管制範圍為原本5倍結婚，範圍將「東起中山南路、信義路、杭州南路、愛國東路」，「西至中華路」，「南為和平西路、寧波西街」，「北為忠孝西路所維繫之區域」。據瞭解，知名建商，如『元大、潤泰新、力麒、皇翔、揚昇』等建設都在區內擁有土地或建案，受到波及的建案、都更案，逾千億元以上，損失高達逾數百億。■政府擬以容積移轉補償！簡單講，目前區內土地只有航高限制，一般可以蓋上20、30樓，未來為顧慮「國家元首安全」限高24公尺後，只能蓋7層左右。以區內新大樓房價每坪約在辦公室出租80萬元至150萬元間，土地面積100坪建案分析，限高發布後，建商損失將達15億至30億元。去（2008）年才以19億8000萬元買下「植物園」附近土地的『潤泰新』，建照尚未取得，博愛特區若擴大，恐受到衝擊。但『潤泰新』也只低調表示，將依『政府』規定辦理。●都發局長：「一品苑」＜依法可拆＞！（中時電子報；更新日期：2009/09/30 03:00 林佩怡、石文南、王莫昀∕台北報導）博愛特區管制範圍擴大惹爭議，『都市發展局長丁育群』表示，管制範圍擴大5倍，受波及的「帛琉一品苑」建案，依法可拆除，建商不服可申請國賠。但是『丁育群』強調，這是最壞的情況。推出「一品苑」的元大建設表示，當初推案已配合台北巿府都審要求，將十五樓以上面對玉山官邸窗戶，全設計為不能打開的固定窗。對於外界傳出要求拆除聲浪，則低調以對，只表示，法律不溯既往，且房子多已銷售出去了，拆掉恐影響買方權益。『丁育群』說，一品苑尚在施工，尚未申請使用執照，依現行法令來說，一品苑可取得使用執照，但如果都市審議會委員提出異議，就可能有變關鍵字廣告數。『丁育群』表示，根據「建築法第58條」規定，施工中建物不能違反都市計畫，因此依法可拆除一品苑高於24公尺部分，若建商提出訴願，可請求國家賠償。『丁育群』進一步指出，之前『國安局』開會規定，「一品苑」面向中興寓所15樓以上不能設置窗戶，以保護元首安全，也有可能拆除「一品苑」超過24公尺的房屋，或停止使用超高樓層。『丁育群』強調，拆屋是最壞打算。一品苑基地920坪，位於愛國西路、博愛路口，為地上23樓，地下5樓建物，共55戶，每戶坪數75坪至訂做禮服250坪。
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